Um manual gratuito, escrito de dentro do cartório, para o corretor saber na primeira visita o que pedir, quanto vai custar e o que pode travar o negócio.
Quase tudo o que trava uma escritura já está escrito na matrícula no dia da captação: o proprietário falecido, o divórcio sem partilha, a penhora, o imóvel ainda financiado.
Este manual ensina a enxergar isso antes — para prometer o prazo certo ao comprador, apresentar o custo na primeira visita e chegar ao cartório com a pasta pronta.
As perguntas da primeira conversa que dizem se o negócio é de semanas ou de meses.
Como pedir pelo RI Digital, tela por tela, e como ler cada registro e averbação.
O prompt pronto para copiar e colar, e como conferir o que a IA responder.
Quais tirar, o que cada uma revela e o link oficial de cada uma.
O que pedir por estado civil, com a mensagem pronta para mandar ao cliente.
Escritura, registro e ITBI com a tabela de 2026 — o número para levar à primeira visita.
SFH, SFI, FGTS, avaliação e por que no financiamento não há escritura no tabelião.
A minuta, o dia da escritura, o e-Protocolo passo a passo e os prazos legais.
Espólio, divórcio sem partilha, penhora, construtora sem escritura — o caminho e o prazo de cada um.
IPTU, contas, imposto de renda e os contatos que viram indicação.
Você descobre na captação se o negócio é de semanas ou de meses, e promete o que a documentação sustenta.
Escritura, registro e ITBI explicados com a tabela oficial — o comprador planeja em vez de se assustar no fim.
Matrícula, certidões e documentos certos de uma vez. O cartório e o banco recebem tudo limpo.
Escrevente de notas na capital de São Paulo. Acompanha todos os dias o outro lado do negócio imobiliário: o momento em que a documentação chega ao cartório e mostra se o caminho está livre. Os contatos diretos estão na apresentação do manual.
Sem cadastro: clique e o arquivo é baixado na hora. Guarde no celular para consultar na captação e na visita.
Gratuito. Se o download não começar, o PDF abre no navegador — use “salvar” ou “compartilhar”.